Beste bewoners.
Dit artikel staat wat later op de website dan dat u van ons gewend bent, maar wij willen u onze ervaring niet onthouden, omdat dat ook een onderdeel is, om u als huurders van HEEMwonen zoveel mogelijk op de hoogte te houden waar wij als bestuursleden van de Huurders Vereniging Kerkrade onder andere mee bezig zijn.
DE LIMBURGSE WOONKEUKEN
Mia Hagen en Frans Tiggelman, hebben namens de HVK, op 14 oktober 2024, deze Limburgse Woonkeuken te Venlo bezocht.
Het woon festijn werd gehouden in het motel van Van der Valk te Venlo.Het was een zeer druk bezochte conferentie waar alle geledingen die dagelijks te maken hebben met de volkshuisvesting aanwezig waren.
De nieuwe minister van Volkshuisvesting Mevr. Mona Keizer, was met een aantal ambtenaren aanwezig om het een en ander toe te lichten met betrekking van o.a. het bouwen en slopen van woningen, de wijze van bouwen, gemengd bouwen in de sociale- en de duurdere sector.Eveneens werd gesproken over het onderbrengen van o.a de statushouders en andere woningzoekenden van binnen- en buitenland.
De minister gaf wel toe, gezien haar korte periode van dit ministerie, nog van alles op de hoogte te zijn, maar dat viel best mee.
Zij is dan ook geen vreemde eend in de politieke wereld.
Behalve de koffie met klein gebak en hartige hapjes , werden er ook een 7 tal verschillende “proeverijtjes “ thema’s gepresenteerd, waar wij als bezoekers een tweetal thema’s konden gaan volgen.
Mia had gekozen voor de thema’s : Kunnen we nog van elkaar leren en Kennismaken met de Limburgse Leefbaarheidsaanpak.
Frans voor de thema’s ; Van Betaalbaar naar Haalbaar en Woonzorgvisies, “we hebben elkaar nodig”.
De Woonzorgvisies zijn een onderdeel van de gemeentelijke volkshuisvestingprogramma’s welke in 2026 gerealiseerd moeten zijn. Het ging hoofdzakelijk over de onderlinge communicatie tussen de Zorgpartijen, de Wooncorporaties, de Gemeentes en de Provincie Limburg. De insteek van deze communicatie zou het concreet realiseren van voldoende en geschikte woningen voor ouderen en aandacht groepen moeten zijn. Praten moet worden omgezet in doen. Daarbij dient aandacht te worden besteed aan het aanwezig zijn of bouwen van vitale gemeenschappen en de verdeling van de WMO- kosten tussen gemeenten onderling om het langer zelfstandig thuis wonen te kunnen blijven faciliteren.
Er werd ook een oproep gedaan om voldoende huisvesting te realiseren voor zelfstandig wonenden met specifieke zorgbehoeften, zoals gehandicapte zorg.De provincie word verzocht om brede netwerkbijeenkomsten te organiseren om tijdig met goede afspraken te komen met de betreffende partners.
Wat betreft betaalbaar naar haalbaar:
Deze presentatie werd hoofdzakelijk bezocht door aannemers, provincie – en gemeente ambtenaren en bestuurders van corporaties.Blijkbaar was alleen de Huurders Vereniging Kerkrade aanwezig.
Wat is de definitie van betaalbaar ? Realiseren we ons met elkaar wel binnen welke randvoorwaarden we deze opgave moeten uitvoeren.
Wil je de koop- en huurprijzen als we kiezen voor duurzaam en betaalbaar, ben je genoodzaakt om kleiner te bouwen, anders worden de woningen te duur als koop en huur.
Hierover moeten met alle partijen hierboven genoemd, duidelijke afspraken worden gemaakt en alle belangen worden meegenomen.
En zeker bij binnenstedelijke ontwikkelingen.
Ook is gesuggereerd om de gemeenteraden meer te betrekken bij dit proces
Bij deze presentatie waren aanwezig ontwikkelaars, architecten, woningcorporaties, wethouders, ambtenaren en huurders verenigingen.
Gesproken werd over de inhoud van dit onderwerp en te onderzoeken wat nodig is om te komen tot een professionele aanpak.
De drie niveaus , professionals , management en bestuurders.
De opzet is te komen om elkaars belangen te kennen.
Meer van elkaar te leren om bv betaalbaar te bouwen en rekening te houden met de onrendabele top.
Het bezoeken van elkaars organisaties , om te kijken naar de verschillen waar je gebruik van kunt maken.
Het bleek voor de aanwezige partijen lastig te zijn, om precies aan te geven aan welke aspecten de meeste aandacht geschonken moest worden om zaken die nu beter kunnen duidelijk aan te geven.
Er werd voorgesteld om een opleidingstraject op te starten maar wel moet er worden gekeken naar de juiste functies en niveaus om te komen tot resultaten om elkaars behoeften en belangen te verkennen.
Deze opleidingen worden in het derde kwartaal in 2025 en het tweede kwartaal in 2026, door de provincie bekend gemaakt.
Kennismaken met de Limburgse Leefbaarheidsaanpak.
Wat houdt het begrip “Leefbaarheid”, in ?Leefbaarheid is een beleving van hetgeen men verwacht en waar men zich prettig in voelt.
Dat zijn o.a. veiligheid, gezondheid, welzijn, positieve sociale relaties,
kansen, en contact met een natuurlijke omgeving.
Sinds 30 oktober 2024, zijn de regelingen omtrent de leefbaarheid en de bedragen die hiermee gepaard gaan open gesteld en bijgesteld en worden de instanties die met deze budgetten omgaan bijgeschoold.
De communicatie hierin met maatschappelijke organisaties moeten duidelijker verlopen.
De corporaties houden zich steeds meer bezig met de leefbaarheid in de wijken en buurten, middels de bekende programma’s als “ Samen Buurt maken “. Waar onder begeleiding van de specialisten op dat gebied, geprobeerd wordt om de harmonie tussen en met de bewoners te verhogen, gericht om samen o.a. activiteiten te organiseren. Uiteindelijk moeten de bewoners het zelf doen.